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20强房企品牌平均值221.82亿
http://www.workercn.cn 2016-09-23 09:22:10来源: 京华时报
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  中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心本周发布《2016中国房地产企业品牌价值测评研究报告》显示,房企品牌50强的品牌价值均值由2012年的78.18亿元上升至2016年的134.76亿元。品牌20强房企品牌价值均值从2012年的136.62亿元上升至2016年的221.82亿元。榜单前三甲依然由中海、恒大、万科占据。中海连续6年位居榜首,品牌价值为519.06亿元。恒大、万科分别以392.62亿元和382.53亿元位居第二、三位。

  中海、恒大、万科位居前三

  《2016中国房地产企业品牌价值测评研究报告》显示,中海连续6年位居榜首,品牌价值为519.06亿元。恒大、万科分别以392.62亿元和382.53亿元位居第二、三位。

  从近两年中国房地产品牌价值20强榜单来看,2015-2016年连续两次入选20强的企业共有19家,换榜率为5%。其中,新晋的20强企业为复地集团。与上年相比,上榜企业总体排名分布较为稳定。

  20强企业凭借优秀经营业绩与长期的品牌积累表现突出,品牌优势明显,品牌价值稳步提升,品牌影响力亦得到稳步积累。中海地产继续实施“精耕细作,品牌经营”的方针,充分发挥品牌优势,准确判断市场变化,凭借灵活创新的营销策略,实现销售额1806.3亿港元,同比增长35.7%。集团收入同比增长6.9%至1480.7亿港元。今年来集团平均股东资金回报率达到20.5%。

  恒大集团面对不断变化的市场形势,进一步巩固房地产主业基础,凭借强大的执行力优化项目布局,今年来实现合同销售额2013.4亿元,同比增长53.1%。同时,集团足球、文化产业相继登陆资本市场,形成了以房地产为核心、多元产业协同发展新格局。

  万科围绕“城市配套服务商”的战略定位,在夯实核心业务的基础上,不断丰富产品服务体系。今年来对长租公寓、社区营地教育、养老机构、产业地产等新业务持续探索,不断提升了企业品牌竞争力。

  品牌价值增速稳定

  和其他行业企业发展相似,房地产企业品牌价值是长期积累的过程。从近年来品牌价值测评结果来看,随着品牌年龄的积累,大多数企业品牌价值也实现了稳步的增长。

  报告显示,2012-2016年测评数据显示,品牌50强和20强企业的品牌价值平均值均实现一定增长。其中,品牌50强的品牌价值均值由2012年的78.18亿元上升至2016年134.76亿元,平均年增长率为14.6%。品牌20强房企品牌价值均值从2012年的136.62亿元上升至2016年的221.82亿元,平均年增长率为12.9%。

  从品牌价值区间分布来看,50强房企中,品牌价值在200亿元以上的企业数量为7家,较2015年增加了1家。梯队内企业品牌价值均值为327.99亿元。品牌价值均值在100亿元和200亿元之间的第二梯队有18家,较2015年增加了4家,品牌价值均值为150.60亿元。品牌价值均值低于100亿元的有25家,品牌价值均值为69.24亿元。整体来看,企业品牌价值梯队保持稳定,龙头房企依然保持领先优势,新晋品牌房企通过良好的产品打造、优秀的运营和适宜的区域布局策略实现品牌价值的大幅增长。

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