中工网首页时政评论国际军事社会财经企业工会维权就业论坛博客理论人物网视图画体育汽车文化书画教育读书娱乐旅游绿色城建社区打工

中工财经

房产

4月全国商品房成交量下降

2019-05-24 07:27:23  来源:北京晚报

  4月全国商品房成交量下降

  日前,国家统计局发布4月全国房地产行业数据显示,商品房销售面积为12256万平方米,销售金额为12102亿元,环比下降22%和15%;与此同时,在东部地区销售支撑下,销售均价环比上涨9%。

  “当前多个城市限价出现放松,预计后续销售面积与金额的差异将继续扩大,均价也将随之上涨。”克而瑞研究中心相关负责人杨科伟表示,仅东部地区成交增长难以支撑整体市场回暖。尤其是政策宽松预期减弱后,东部地区率先“入市”的刚需、改善需求或再陷观望,未来整体市场走势将“以稳为主”。

  从投资开发角度来看,全国房企仍保持较高投资热情,前四月开发投资额累计达到34217亿元,累计同比增速11.9%。其中,4月房企新开工面积环比基本持平,同比增长15%;前4月房企施工面积累计同比增长8.8%。杨科伟称,“施工和新开工等未来仍将有望保持平稳增长,对开发投资增速起到支撑作用。”

  与此同时,近期全国企业土地购置仍在下行。数据显示,前4月土地购置面积和土地成交价款分别同比下降33.8%和33.5%,降幅环比进一步增加。

  “一季度以来的土地成交回升,集中表现在部分二线城市和环核心城市的三四线城市,土地市场分化加剧造成整体疲弱。”杨科伟表示,随着市场企稳回升,先前成交的新增土地也将陆续开工,转化为新开工继续支撑房企开发投资的增长。

  本报记者 崔陆鹏 

编辑:陈思南

财图

IT

财知道

房产

关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 本站地图 | 投稿邮箱 | 版权声明 | 违法和不良信息举报电话:010-84151598 | 网络敲诈和有偿删帖举报电话:010-84151598
Copyright © 2008-2018 by www.workercn.cn. all rights reserved
扫码关注



工人日报
客户端
苹果版
安卓版