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加快建设,促职住平衡

北京集体土地租赁房已建3800套

2018-11-06 08:10:57  来源:北京日报

  记者 曹政

  对许多在产业园区内工作的上班族来说,漫长的上下班路程今后不再是常态。本市多区正规划和建设集体土地租赁房,其中不少房源都面向周边园区内的企业员工。记者昨天从市住建委获悉,今年本市已有丰台区成寿寺、石景山区古城、海淀东升乡、通州大稿村4个集体土地租赁住房项目实现开工,可提供房源约3800套;此外,还有一大批项目正办理开工前手续,顺义区首批4个项目近日也完成立项。

  位置:多项目邻近园区

  地图上,牛栏山镇官志卷村交通位置不错——邻近空能科技园、闽京蒲企业园,而且101国道贴村而过,贯穿南北。这里即将打造一个建设用地达2.59万平方米的集体土地租赁住房项目。

  所谓“集体土地租赁住房”,是在集体土地上建设的租赁住房。为了解决租赁住房的供应,顺义去年先后供应了6块集体土地,涉及5个镇,共计22.54公顷。顺义区住建委向记者披露,6块集体土地中,已经有4个项目近日取得了立项手续。

  “这些项目建成后,将主要面向项目周边园区企业职工。”一位相关负责人说。

  记者也注意到,本市推出的多个集体土地租赁房项目,也基本上都挨着产业园区。昨天上午,石景山第二个集体土地租赁房项目——八宝山项目也做了正式开工前的动员。与此前开工的古城集体土地租赁房项目差不多,该项目也主要辐射苹果园交通枢纽商圈、中关村石景山园、北京保险产业园等园区,针对周边入驻企业员工等人群。

  户型:有套间也有宿舍

  集体土地租赁房的不同户型,未来将分配给不同需求的企业员工。以古城项目为例,70%以上为50平方米至90平方米的一居室和二居室,主要针对周边企业中的中青年职工;100余套110平方米左右的三居室主要针对中高层管理人员、海外归国人士和多口之家。

  不仅如此,一些集体土地项目里也出现了职工宿舍。顺义区住建委相关负责人介绍,已办理立项手续的集体土地租赁房的户型主要包括宿舍和成套住宅。其中成套住宅主要参考目前的公租房户型,而宿舍则主要是开间。

  例如,目前规划方案进展较快的牛栏山项目将提供496套租赁房,其中集体宿舍有172套,占35%;一居室234套,占47%;二居室90套,占18%。

  丰台区最早的集体土地租赁房项目总建筑规模约2.88万平方米,可提供901套租赁房源。设计负责人向记者披露,项目每户面积在25平方米左右,屋内有独立的厨房、卫生间,并配备沙发、床等家具,租客可拎包入住。这些房源主要面向单身青年或者新婚夫妇。由于面积略小,租户承受的租金压力也能小一些。

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编辑:杨晶

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