央广网北京9月12日消息（记者孙冰洁）9月10日央广网曾刊发报道《买二手房交款后过不了户 是中介监管不严还是卖方挪用资金？》（详情>>）。事件中，杭州的王女士通过房产中介链家杭州公司购买了一处二手房，并支付了158.5万元首付款，临到过户时，却被告知原业主未将客户首付款用于解抵押，而是挪作他用，导致房屋迟迟无法过户，已支付的款项也无法追回。12日，事件有了新进展，链家回应称：链家公司会为王女士先行垫付已被挪用的158.5万元首付款，同时，后期也将协助其追诉业主的违约责任。

　　9月10日，稿件刊发时，王女士的诉求是既然已付了全款，要么房子顺利过户，要么退回所有钱款。当时链家给出的方案是：将房子二次抵押后的款项一部分用来偿还卖主章先生的欠款，剩下的部分还给王女士。但余下的款项显然不能覆盖王女士已经投出去的钱，且房子也过不了户。王女士买房不成，又陷入了漫漫追讨房款之路。

　　9月12日，王女士告诉记者，其已与链家签署完垫资协议，对这一问题的解决方案也表示满意。

　　近年来随着二手房交易活跃度不断提升，涉及二手房买卖的诉讼案件也在增多：一房多卖；首付款被挪用，导致房子抵押没结清无法过户；利用假产权证骗取购房款……种种购房“陷阱”让消费者深感无奈。以此案件为警示，中国消费者协会专家委员会专家、北京市法学会电子商务法治研究会会长邱宝昌提醒消费者，二手房流程环节复杂，交易风险多发，签后查封案例时有发生。因此消费者在购房过程中也需多加留意各类细节，购房前一定要做足功课，了解房屋的地段、构造等基本情况，同时对房屋的产权以及是否有抵押等要心中有数，不仅要看业主的贷款合同、抵押合同，还要在签署合同时约定好首付款怎么支付、存款交完以后什么时间解除、超过了承担什么样的责任、抵押解除以后什么时候网签、什么时候去过户等，做到事无巨细。选择中介公司时也要尽可能选择信誉度高的大公司，尽可能规避房屋交易风险，顺利购买到心仪的房屋。