南京市丁家庄保障房片区一角。记者 孙参 摄

　　“这里的服务很贴心，有家的感觉。”入住南京市河西新城中和村“东南青年汇”的“90后”金融业白领杨亚洲告诉记者。

　　“东南青年汇”是一个由国企运营的租赁房项目，开业仅一年多，由于满足了青年人才工作、创业、生活等多方面的需求而广受好评。

　　拥有众多高校的南京市，将人才作为建设创新之城的第一资源，发挥国企引领作用，大力推进“租购并举”住房制度改革，不断提升住房和保障水平。2018年，国企筹集高质量租赁房源6000余间，为吸引并留住人才做出积极贡献。与此同时，由国企承担的保障房建设、老旧小区整治也取得阶段性进展，助城市旧貌换新颜。

　　助人才安居 承担租赁房筹集运营任务

　　杨亚洲带记者参观了他的房间，30多平方米的房间里空间安排合理，独立厨房、卫生间、阳台一应俱全，此外，还有全品牌家电、多功能储物空间，洋溢着浓浓生活氛围。

　　据杨亚洲介绍，这里有专业维修保洁后勤团队、Wifi全覆盖、IPTV电视等，除了在屋内配置洗衣机外，还设置了洗衣房，扫描二维码即可开始洗衣。在周到的生活服务之外，公寓每逢周末都举办各类活动，包括联谊、读书、讲座等。“现在认识了不少朋友，对工作生活都有很多帮助。”杨亚洲说。

　　“东南青年汇”项目由南京东南公寓管理有限公司（下称“东南公寓公司”）管理运营，这家公司是2016年专门成立的市属国有企业，承担着南京市住房租赁试点单位的职责。为了吸引和留住各类优秀人才在南京创业创新，东南公寓公司积极响应南京市出台实施的《南京市人才安居办法》，在项目的选址上紧跟全市“4+4+1”主导产业布局，有针对性地开发了“玲珑寓、金泊寓、梧桐寓、蔚蓝公社”等人才安居房产品线。

　　据东南公寓公司党支部书记、总经理刘双鹏介绍，东南公寓公司还针对青年人才在创业创新、职业规划、能力提升、健康生活等方面的不同需求，突出青年特点，回应青春诉求，从四个方面打造青年专属生活社区：一是以高层次青年人才为重点，吸引青年精英人才集聚“东南青年汇”，积极打造孵化器、加速器、产业园互为支撑的青年人才创业创新平台；二是以“服务式公寓+众创空间+共享公区”的服务模式，集创业学习、社交活动、生活服务于一体，满足青年租住群体的一体化需求；三是集聚一批年龄相仿、学历相近、兴趣相投的青年，共同学习、共同进步；四是设立“青年人才驿站”，为外地来宁求职、落户高校毕业生提供3至5天免费入住，并在此基础上，结合每年高校毕业季开展“春泥计划”，为外市户籍高校应届毕业生在宁见习提供特惠价租房，成为来宁就业、创业人才的家园。

　　据介绍，自2016年9月以来，东南公寓公司高标准打造南京首幅租赁用地G69地块“仙林·东南青年汇”项目、麒麟科创园G02地块“麒麟·东南青年汇”项目，目前已经运营了中和店、同心店、生命科技园店、景祥店、玉桥店、众彩店、玄武湖店、天赋广场店等10家门店；同时积极拓展江北新区、溧水高新园区、溧水开发区、栖霞高新园、新港高新园、江宁高新园、新城科技园、体育大厦、软件谷等多个项目。截至2019年初，东南公寓公司人才安居项目筹集30余万平方米，房间总数6000余间；在谈项目拓展面积达到200多万平方米，2019年计划再高质量发展20万平方米。未来5年，东南公寓公司还将承担更多人才安居房的筹集、运营任务。